Due Diligence Técnica o Auditoría Técnica de Edificios

¿Quieres comprar un inmueble y necesitas asesoramiento? ¿Te gustaría vender un inmueble pero quieres continuar con la actividad a modo de arrendatario? ¿Estas interesado en la compraventa de un local, nave industrial, edificio, hotel, residencia de estudiantes, pero, ¿no sabes como minimizar los riesgos de la inversión?

Llámanos al 943 860 769 o escríbenos a tinko@tinko.es

Somos una empresa ubicada en la zona norte (País Vasco), constituida por ingenieros y arquitectos con un amplio conocimiento que te ayudará a garantizar inversiones seguras.
Realizaremos un informe técnico del inmueble aportando un análisis completo para que se tomen las decisiones adecuadas.
El estudio que realizaremos valorará:

  • El estado de las licencias, permisos, seguridad, etc.
  • La calidad de los materiales del inmueble, sus instalaciones y equipamientos.
  • Las comunicaciones y los accesos.
  • Las condiciones urbanísticas, edificabilidad, usos, etc.
  •  El cumplimiento de normativa en general.

La operación inmobiliaria se dotará de transparencia y agilizará las negociaciones para el comprador y vendedor, ya que TINKO, realizará una auditoría técnica completa. Este servicio va dirigido a todo tipo de inversores:

  • Inversor particular.
  • SOCIMI, que quiera proporcionar liquidez a las inversiones inmobiliarias y ofrecer una rentabilidad estable al inversor.
  • FAMILI OFFICE, que necesita asesoramiento para tomar decisiones de inversión.
  • FONDO DE INVERSIÓN, que esté interesado en invertir en el sector inmobiliario.
  • INSTITUCIÓN FINANCIERA, qué desee comprar o vender una vivienda.

TINKO te guiará en todo el proceso, desde la parte técnica hasta la comercial. Realizaremos una valoración de venta y completaremos un dossier de venta del inmueble donde analizaremos:

  • El valor del inmueble según precios activos similares en el mercado.
  • Histórico de transacciones de operaciones que se hayan realizado en la zona.
  • Rentabilidades de transacciones comparables.
  • Que tipo de actividades de empresas pueden ser arrendatarios de los inmuebles vacíos.
  • Condiciones económicas y contractuales del contrato de arrendatario.